Напротив ТРЦ Galleria построят 224 квартиры

Pyramid Management Group добавляет квартиры в свой портфель торговых центров, в том числе в Galleria в Crystal Run в округе Ориндж. Здесь представлены апартаменты, запланированные для торгового центра Pyramid's Kingston Collection в Массачусетсе.

Поскольку торговые центры по всей стране переосмысливаются в соответствии с меняющимся образом жизни, в округе Ориндж в долине Гудзона произойдет изменение территории, включающей одно из его фирменных торговых центров: напротив торгового центра Galleria Mall в Crystal Run будет построен новый жилой комплекс. живая, работающая, игровая среда.

Новый жилой комплекс из 224 квартир будет построен на участке прямо напротив торгового центра, расположенного в городе Уолкилл. Компания Eliviat Group со штаб-квартирой на Лонг-Айленде приобрела почти пять акров земли за 2,49 миллиона долларов для создания комплекса.

Eliviat и Pyramid Management Group, владельцы и операторы торгового центра, в течение примерно двух лет сотрудничали с городским отделом планирования и округом Ориндж, чтобы получить разрешения на строительство «The Galleria Residences» по адресу 79 Smith Road. В апреле городской совет Уолкилла утвердил план участка для его строительства.

Ожидается, что проект будет стоить 45 миллионов долларов, и его планируется начать в сентябре этого года, а завершить планируется в июне 2024 года. Проект будет включать в себя переход, ведущий непосредственно к торговому центру.

В предлагаемом четырехэтажном здании также будет подземная парковка, а также один акр места для отдыха с патио и бассейном. Также планируется построить лаундж на крыше, парк для собак и конференц-залы в стиле офиса для работы на дому.

«Идея состоит в том, чтобы объединить обеды, игры, работу и теперь жизнь в среде с богатым доступом и пешеходной доступностью», — сказал генеральный директор Eliviat Group Эли Аттиас в пресс-релизе.

Более половины комплекса будет отведено под квартиры с одной спальней (всего 122), еще 96 будут отведены под квартиры с двумя спальнями, а шесть квартир будут иметь три спальни.

Галерея в Crystal Run работает уже 30 лет. Торговый центр площадью 1,1 миллиона квадратных футов включает в себя магазины, боулинг, кинотеатр, рестораны и тренажерный зал. Устойчивый рост посещаемости торгового центра этой весной побудил руководство расширить часы работы.

Pyramid Management Group также владеет Crossgates в Олбани, Palisades Center в Вест-Ньяке и Poughkeepsie Galleria. В 2021 году группа объявила, что построит 282 квартиры рядом со своим многофункциональным торговым центром Kingston Collection в Массачусетсе и повторит эту модель с другими торговыми центрами.

Эти усилия следуют национальной тенденции по реконструкции торговых центров таким образом, чтобы сделать их территорию более густонаселенной за счет строительства жилого комплекса или отеля внутри них или в непосредственной близости от них. По сути, это переосмысление площади американской деревни.

В 2018 году девелопер применил ту же модель «живи-работай-играй» к торговому центру Crossgates в Олбани, когда объявил, что построит 192 квартиры и 30 таунхаусов на земле к западу от торгового центра.

Pyamid Management Group не ответила на запросы о комментариях.

— Возобновляется строительство объекта стоимостью 1 миллиард долларов в Гайд-парке.

- Кингстон на перепутье: взгляд на развитие Кингстона

— Самые (и наименее) дорогие почтовые индексы для покупателей жилья в столичном регионе, Катскиллсе и долине Гудзона.

— Как найти подходящий город в долине Гудзона для проживания

— Ваш путеводитель по покупке жилья в Катскиллс и долине Гудзона.

Чтобы узнать больше о последних тенденциях в сфере недвижимости и дизайна, подпишитесь на нашу рассылку новостей Places and Spaces здесь.