Топ-5 самых дорогих домов, проданных в феврале в округе Окалуса

Местоположение, местоположение, местоположение.

Когда дело доходит до продажи дома или резиденции, местоположение почти всегда находится на первом месте в списке важных атрибутов, и так было в случае с лидерами продаж в округе Окалуса.

Это пятерка самых дорогих домов, проданных в округе Окалуса в феврале, стоимостью от 2,65 до 3,45 миллиона долларов. Все они расположены в районе Дестин, всего в нескольких минутах ходьбы от белоснежных песчаных пляжей Изумрудного побережья.

Список был предоставлен Ассоциацией риэлторов Изумрудного побережья, местной организацией, состоящей из более чем 4000 членов-риэлторов, охватывающих округа Окалуса и Уолтон.

Возглавляет список недвижимость площадью 4 254 квадратных фута, проданная за 3 450 000 долларов, что на 150 000 долларов меньше запрашиваемой цены.

Двухэтажный дом, построенный в 2010 году, состоит из шести спален и семи ванных комнат: пяти полных и двух половинных.

«Это был просто великолепный дом, расположенный на глубоководном канале», — сказал участник листинга Майк Джонс из Bershire Hathaway Home Services.

Джонс сказал, что в доме есть два подъемника для лодок, но на самом деле в нем есть место для трех лодок.

«Это был просто красивый дом… в нем было все», — сказал он.

Мало того, что он находится всего в пяти минутах ходьбы от пляжа, в доме есть бассейн с подогревом, каменная терраса во внутреннем дворике и газовый камин.

«Это был просто очень красивый дом, в хорошем состоянии. Я бы назвал его местом, которое можно назвать домом», — сказал Джонс.

На втором месте находится недвижимость площадью 3534 квадратных фута, проданная за 3 400 000 долларов, что на 75 000 долларов меньше запрашиваемой цены.

Трехэтажный дом, построенный в 1998 году, был реконструирован в 2022 году. Дом расположен в закрытом поселке Destiny by the Sea и имеет пять спален, пять полноценных ванных комнат, высококлассную кухню от шеф-повара с бытовой техникой Viking, камин и многое другое. более.

«Уровень отделки, который был в этом доме… прямо когда вы входите в этот дом, вы чувствуете, что он высококлассный во всех отношениях», — сказал Калеб Миджетт, член листинга Scenic Sotheby's International Realty.

«Когда дело дошло до ремонта, они не пошли по дешевому пути», — сказал Миджетт.

«Это была отделка высокого класса под ключ», - сказал Миджетт.

Кроме того, у него были хорошие показатели арендной платы, а новые покупатели смогут получать хорошую арендную плату.

«Он находится в одном из лучших районов города. Он закрытый, частный, а пляж находится всего в 60 секундах ходьбы. Это был особенный отель», — сказал Миджетт.

Третьим в списке является дом площадью 2801 квадратный фут, построенный в 2004 году и проданный за 2 725 000 долларов, что на 525 000 долларов меньше запрашиваемой цены.

Этот трехэтажный дом, отремонтированный в 2021 году, находится в Кристал-Бич, прямо через дорогу от Мексиканского залива.

«То, как дом устроен, в нем есть главный дом с каретным сараем, и это максимизирует краткосрочный доход. Это было просто феноменально», - сказала участница листинга Никки Сегрейвс из ERA American Real Estate.

В главном доме четыре спальни, две спальни в каретном сарае. Терраса у бассейна разделяет их.

Основными преимуществами дома были виды на залив, его расположение с пляжем прямо через дорогу и «убийственные доходы от краткосрочной аренды», сказал Сегрейвс.

Покупатель планирует использовать недвижимость в качестве сдачи в аренду.

Четвертым в списке является двухэтажный пентхаус площадью 3126 квадратных футов, который был продан за 2 740 000 долларов, что на 91 000 долларов меньше запрашиваемой цены.

Пентхаус с пятью спальнями и пятью ванными комнатами расположен в западной башне Silver Beach Towers, прямо на пляже.

«Оттуда открывается невероятный вид», — сказала участница листинга Джанетт Кляйн из Scenic Stays Real Estate.

Кроме того, тот факт, что в нем было пять спален, был еще одним преимуществом для покупателя, который искал квартиру побольше.

Помимо того, что отель Silver Beach Towers расположен на берегу Мексиканского залива, он предлагает два бассейна с видом на пляж и две гидромассажные ванны.

Кляйн сказал, что недвижимость была «уникальной… это был пентхаус с гаражом на две машины».